Energiatodistuksen tietojen vastuu

(1.1.2010)

Energiatodistuksen tietojen oikeellisuudesta vastaa isännöitsijätodistuksen allekirjoittaneet, eli yleensä isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja.

Lue Aamulehden sivuilta esimerkki juttu.

Energiatodistukset hyvin esillä asuntonäytöissä

(16.12.2009)

Energiatodistukset ovat eri puolella Suomea tehdyn selvityksen mukaan kattavasti esillä asuntonäytöissä. Todistus puuttui kokonaan vain 11 prosentissa näytöistä.

Ympäristöministeriön toimeksiannosta tehdyn kyselyn perusteella selvisi, että energiatodistus on lyönyt itsensä hyvin läpi asuntonäytöissä. Energiatodistus oli nähtävillä olemassa olevissa myyntikohteissa 70 prosentissa näytöistä. “Tulos on erinomainen siihen nähden, että olemassa olevien rakennusten myynnin ja vuokrauksen yhteydessä energiatodistus on ollut pakollinen vasta vuoden ajan” toteaa Energiatodistuksen kehittämisestä vastaava yli-insinööri Maarit Haakana ympäristöministeriöstä. Lue lisää Motivan sivuilta.

Taloyhtiöillä huutava pula energiatehokkaista korjaustavoista

(24.11.2009)

Rakennusten energiatehokkuutta pyritään parantamaan tiukentamalla rakennusmääräyksiä 30-40 prosentilla vuoden 2010 alusta, on taloyhtiöillä huutava pula hyvistä korjausrakentamisen toimintatavoista ja pätevistä tekijöistä.Internetissä toimiva rakentamisen ja remontoinnin tarjouspyyntöpalvelu www.dooxe.fi on hyvä esimerkki uusista palveluista joiden avulla pystytään kilpailuttamaan ammattitaitoiset urakoitsijat sekä arvioimaan tekijöiden pätevyys tehtyjen töiden perusteella.

Myös uudistuva asunto-osakeyhtiölaki tuo paineita, sillä se edellyttää taloyhtiön hallitukselta selvitystä kiinteistön korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana.Lisätietoja uudesta asunto-osakeyhtiölaista löydät täältä.

Kiinteistöliiton tiedotteen voit lukea täältä ja TeeParannus kompanjan sivuilta löydät myös lisätietoja.

Kiinteistöveron porrastaminen energiatehokkuuden mukaan

(14.10.2009)

Ympäristöministeriön selvityksen mukaan rakennusten kokonaisenergiankulutus on koko Suomen energiankäytöstä 40 prosenttia. Rakennusten kiinteistöveron porrastaminen energiatehokkuuden ja lämmitystavan perusteella on teknisesti mahdollista. Porrastus voitaisiin vaihtoehtoisesti toteuttaa esimerkiksi uuden, energiatehokkaan rakennuksen tai energiatehokkaaksi korjatun vanhan rakennuksen vapauttamisella kiinteistöverosta tietyksi määräajaksi.

Tehdyn esiselvityksen perusteella soveltuva menettely saattaisi olla se, että kiinteistön energiatehokkuuden ja sen lämmitystavan perusteella tehtävä verohuojennuksen peruste viedään uu­disrakentamisen osalta rakennuslupamenettelyssä ja olemassa olevan rakennuskannan osalta kiinteistönomistajien toimesta viranomaisen hallinnoimaan rekisteriin.

Päätökset kiinteistöveron mahdollisesta käyttöönotosta tähän tarkoitukseen samoin kuin veromallin kehittäminen edellyttävät kuitenkin lisäselvityksiä.

Lähde: Ympäristöministeriö

Energiakorjausten tekemiseen avustusta 15%

(01.10.2009)

Eduskunta sai hallitukselta esityksen torstaina 1. lokakuuta joka vahvistaa budjettiriihen linjaukset korjausavustuksesta. Vuoden 2010 huhtikuun alusta vuoden loppuun asti voitaisiin myöntää avustuksia toimenpiteisiin, joilla parannetaan rakennusten sekä taloyhtiöiden energiatehokkuutta, vähennetään haitallisia päästöjä tai otetaan käyttöön uusiutuvia energialähteitä.  Arvioitujen parannus- ja korjaustoimenpiteiden kustannusten tulisi myös näissä avustuskohteissa olla vähintään 5 000 euroa.

Hallituksen esityksen mukaan avustusta myönnettäisiin 15 prosenttia hyväksyttävistä kustannuksista, ellei olisi erityistä syytä myöntää avustusta tätä pienempänä. Tämän hetkisen valtion talousarvioesityksen mukaan näihin avustuksiin olisi käytettävissä enintään 37 miljoonaa euroa.

Avustettavista toimenpiteistä sekä ohjeistuksesta tullaan säätämään tarkemmin valtioneuvoston asetuksella.

Lähde: Rakennuslehti (lue koko artikkeli täältä)