Energiatodistus on pientaloille sekä enintään kuuden asunnon taloyhtiöille vapaaehtoista, jos rakennuslupa on haettu ennen 1.1.2008. Energiatodistus on pakollinen pientaloille sekä enintään kuuden asunnon taloyhtiöille jos rakennusluvan on hankkinut 1.1.2008 jälkeen, katso uudisrakennukset. Energiatodistuksen antaa pientaloille pätevöitynyt erillisen energiatodistuksen antaja.

Pientalojen energiatodistus on voimassa 10 vuotta ja siihen tulee seuraavat laskennat:

• pinta-alat
• U-arvot (rakennusosien lemmonläpäisykertoimet)
• massiivisuus rakennuksen ominaisuuksien pohjalta
• ilmanvuotoluku
• vedenkulutus (määräytyy henkilömäärästä jonka laskentaperusteena on asunnon makuuhuoneiden lukumäärä +1)
• laitesähkökulutus (vakioarvo)

Sähköenergian kulutuksen laskenta on määritelty asetuksessa rakennustyyppikohtaisesti erikseen pienille asuinrakennuksille.